利用額13年連続No.1の三菱UFJ銀行がお届けするネット専用住宅ローンとは

三菱UFJフィナンシャル・グループの中核銀行である三菱UFJ銀行の住宅ローンは、低金利かつ充実した保証で、民間住宅ローンご利用額13年連続No.1※という実績があります。その中でも「ネット専用住宅ローン」は店頭での申込みより低い金利でご利用でき、来店不要でマイページのメッセージ機能を使いながら申し込みができる利便性の高い住宅ローンとなっています。
※日本における民間金融機関住宅ローン取扱残高(2007年3月時点から現在まで)
本記事では、三菱UFJ銀行の「ネット専用住宅ローン」の特徴を3点にまとめて解説します。

 

①安心のメガバンク&便利なオンライン完結

三菱UFJ銀行は三菱UFJフィナンシャル・グループ傘下の都市銀行であり、3大メガバンクの中でも最も資金量の多い、まさに日本のトップバンクです。住宅ローンの分野においても、民間住宅ローンの利用残高で13年連続No.1の実績を持っており、まさに住宅ローンの分野で最も多くのユーザーに支持されている銀行と言えるでしょう。全国に店舗網があるため、いざという時に窓口へ相談に行けるなど、リアルの銀行ならではの安心感があると同時に、申し込みから実行、さらには返済手続きまで全てオンライン完結という利便性もあります。ローンの申し込みに必要な情報は全てオンラインで入力し、審査に必要な書類も写真をアップロードして提出できます。ローン契約もオンライン上での契約なので印紙税がかかりません。契約後、一部繰上返済や金利選択(金利タイプ変更)の手続きはインターネット上で無料でできます。三菱UFJ銀行のATM手数料が何回でも無料、提携コンビニATMでも月3回までATM手数料が無料となる特典もあります。

 

②金利がお得!

ネット専用住宅ローンは、店舗で取り扱う住宅ローンに比べて当初優遇幅が大きく、一般的な店舗受付型の「ずーっとうれしい金利コース」に比べ、より低い金利で借り入れができます。(詳細は下記表1及び表2の通り)特に固定3年は固定期間後優遇幅が変わらないので、ネット専用住宅ローンの方が圧倒的にお得な条件となっています。

③保険が充実

三菱UFJ銀行の「ネット専用住宅ローン」の団体信用生命保険(以下、団信)は、一般団信が無料で付帯していますが、それに加えて有料で7大疾病保障付きの特殊団信「ビッグ&セブン〈Plus〉」を付けることができます。「ビッグ&セブン〈Plus〉」は、悪性新生物(がん)、脳卒中、急性心筋梗塞の3大疾病と高血圧性疾患、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変の4つの生活習慣病を対象として所定の事由に該当した場合、保険金により住宅ローンの残高がゼロになる特別な団信です。団信保険料の負担方法として金利上乗せ型と保険料型の二種類が用意されおり、それぞれで商品性が若干異なります。

 

金利上乗せ型:
金利上乗せ型は、3大疾病に罹患した際にすぐに補償を受けたい方向けの団信です。金利を0.3%上乗せすることで、ガンの場合は診断された時点で、脳卒中(脳梗塞など)や急性心筋梗塞では入院した時点で、住宅ローン残高が0円になります。また4つの生活習慣病(高血圧性疾病、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変)の場合、就業障害が30日を超えて継続した場合、月間返済額を最長1年補償。それでもなお就業障害が1年30日を超えて継続したらローン残高が0円になります。

 

保険料支払型:
保険料支払型は、7大疾病をカバーしつつ先進医療や女性特有の病気を手広くカバーできるタイプです。ガンや脳卒中(脳梗塞など)、急性心筋梗塞、4つの生活習慣などで就業障害(いかなる業務にも従事できない状態)が30日を超えて継続したら、最長1年間に渡り月間返済額が補償されます。さらに就業障害が1年30日を超えて継続したら住宅ローン残高が0円になります。これに加え、先進医療に備えた「総合先進医療特約」が自動付帯しており、さらにオプションで女性疾病に備えた「特定女性疾病及び妊娠に伴う身体障害の補償特約」を付けることができます。保険料は住宅ローン金利とは別に支払うため、年齢が高くなるに従い保険料も上昇します。

 

まとめ

上記解説の通り、三菱UFJ銀行が提供する「ネット専用住宅ローン」は、①安心のメガバンク&便利なオンライン完結、②金利がお得、③保険が充実、といった3つの特徴をもつ住宅ローンです。他のネット系銀行の住宅ローンに比べると金利は少し高いですが、すでに口座を持っている方も多いメガバンクが提供する住宅ローンですので、安心してより便利に借り入れができます。また団体信用生命保険が充実しているため、補償を手厚くしたい方にもおすすめです。

 

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